domingo, 30 de septiembre de 2007

Tu Primera Impresion, nunca tendras una segunda oportunidad !!! (1ra. parte)

Habras escuchado muchas veces que nunca hay una segunda oporunidad para causar una primera buena impresion, y definitivamente asi es, los expertos en la materia asi lo han demostrado. Son esos primeros 10 segundos los que nos marcan para siempre en la persona que nos acaba de conocer, y en los comentarios que este haga sobre nosotros EN EL FUTURO !! y es que todas las personas juzgan, nosotros lo hacemos a diario, cuando conocemo a alguien, aun sin hablarnos, nos hacemos una idea de como es esa persona, y hasta podemso confirmar que nos cae bien o no !!
Muchos hemos pasado ya por esta experiencia, y por mayor cantidad que sea la nuestra, cada una es unica e irremplazable. Dar una Pimera Buena Impresion (PBI) es lo que todos deseamos, pero no siempre es asi, muchas veces todo parece salirnos mal en esa primera cita sentimental, la esperada entrevista laboral, una reunion escolar o simplemente conocer un nuevo amigo y, quedamos tan mal que quisieramos desaparecer por arte de magia.
Sin embargo, no todo esta perdido, es cuestion de tomar el control y ser lo mas natural posible aunque nos sintamos raros en esos primeros 10 segundos. Hay muchas cosas que debemos tomar en cuenta para salvar esa primera buena impresion, a continuacion les voy a presentar lo que llamo "Las reglas de Oro para la Primera Impresion".
En esta primera parte vamos a hablar de la Primera Impresion Laboral.
Recuerda que los primeros 10 segundos son cruciales, ya que el interlocutor se formara una idea de ti mientras tu hablas, lo notara en tus gestos, en tu forma de hablar, en tu simpatia y educacion profesional y sobre todo en tu auto-confianza y seguridad.
No se ha elaborado nunca una guia que nos diga "Que y Como se hace" y "Que y Como se dice", en la primera cita no hay un patron, por lo que lo principal es ser UNO MISMO, ser AUTENTICOS y por supuesto, seguir estos consejitos.
1ro.Puntualidad

Es el punto principal y mas importante, si llegaste tarde a tu primera cita, te etiquetas para siempre!!! Procura llegar lo mas temprano posible (sin exageraciones), si tienes que tomar tranporte publico debes salir de la casa 1 hora antes, por cualquier circunstancia que pueda surgir, si tienes vehiculo; revisalo el dia antes, deja la ropa lista... en fin, prepara cualquier detalle que te pueda hacer perder tiempo ese dia. Tampoco es bueno que llegues a la cita un ahora antes de la que te habian confirmado, les podria parecer muy desesperado, si llegas antes quedate tomando un cafe en la esquina anterior a la empresa, o en el parqueo por un rato, lo mas recomendable es llegar de 10-15 minutos antes, no mas.

2d0. Cuida la Apariencia Fisica: De la cabeza a los pies.
Vestuario, peinado, maquillaje, calzados, acesorios y perfume; en los hombre tambien corte y afeitado.
Para Ella:
-Procura que tu vestuario sea el mas adecuado y comodo, de acuerdo al tipo de empresa y a la posicion que estas solicitando. Si te enfocas para el area ejecutiva, lo que mejor te va son los conjuntos de chaqueta con faldas que son mas femeninas pero nunca debe ser mas corta que el nivel de tus rodillas, trata que no sea apretada, especialmente en la caderas, cuida los escotes pronunciados estos dejan pesima impresion, mientras menos se marque en tu cuerpo mejor.
-Cuida que tus acesorios sean discretos y sencillos pero con un toque elegante, que no llamen mucho la atencion, pueden ser de colores combinados a tu atuendo o neutros preferiblemente.
-En cuanto a tu cabello, usa un peinado sencillo y discreto, cuida que tu pelo este limpio y si usas color trata de que sea uniforme en toda tu cabellera.
-En el maquillaje, utiliza tonos suaves y lijeros, recuerda que no vas para la disco, puedes combinarlo con tu vestuario o tu tipo de piel y que sea lo mas narutal posible!!!
-Finalmente tus zapatos y cartera, no necesariamente deben ser combinados, pero cuida que tus zapatos sean comodos y de altura conservada, si usas sandalias cuida tus unas de los pies. Unos zapatos apretados o muy altos te pueden distraer y causarte molestias, eso se reflejara en tu rostro ante tu interlocutor.
-Recuerda, si usas perfume debe ser una fragancia suave, de uso en el dia como las colonias, nunca uses olores fuertes, mejor no te lo pongas!!!!!
Para El:
(siguiendo el esquema de la posicion ejecutiva).
-Debes usar un vestuario de chaqueta de un color oscuro, corbata siempre combinada con los colores de tu camisa interior, evita los trajes de rayas muy pronunciadas. Procura que tus pantalones no muestren tus medias al sentarte, las cuales deben ser tambien oscuras o del color del pantalon, los zapatos oscuros y totalmente limpios.
-Un buen corte de pelo (ojo con el gel y tu camisa por detras, no abuse) y un afeitado perfecto.
-Si llevas maletin, trata que este no sea muy exagerado (como bulto de computadora) por ejemplo.
-Finalmente, cuidate de no abusar con el perfume, puedes optar por uno tipo colonia, ya que la mayoria de los perfumes de hombre son muy fuerte, consigue el mas suave o no lo uses.

3ro. El Saludo Desde el momento en que entras a la organizacion te daras cuenta de que tipo de empresa es, fijate en el personal, su profesionalidad al recibirte, como es el trato, como hablan, como estan vestidos, sus rostros, eso te ayudara mucho para hacerte una idea de como es la persona que te va a recibir y como saludarla. Muchos dicen que ese apreton de manos puede mostrarnos muchas cosas !!! si no te extienden la mano, no lo hagas tu!!! eso seria tomar demaciado confianza!!! dice el esperto Tom Hopkins.

El apreton de manos solo se hace cuando tienes una cita formal, es decir, ya has hablado con alguien que sabe tu nombre y te espera. En ese caso se puede dar un breve pero firme apretón con toda su mano para expresar el más alto nivel de confianza y competencia. Es importante aplicar la presión justa, no demasiado débil, y no demasiado fuerte. Esto se aplica tanto a hombres como a mujeres.
4to. Sonrrie !!

No significa que vas a reirte de todo lo que tu interlocutor te diga, ya que lo unico que mostraras sera nerviosimo e inseguridad. Me refiero a sonrreir sutil y gentilmente, de manera que muestre simpatia, calidez y seguridad. Debes prestar mucha atención a tu sonrisa para asegurarte que sea sincera y receptiva. Tu interlocutor te responderá y se comportará de la misma manera en que te comportes. si lo haces mal, de apariencia impaciente y anciosa, esa no es la idea que quieres que se forme de ti, mejor te levantas y te vas. ¡Recuerda sonrrie siempre!!!

5to. Presta Atencion:

Cuando estas con tu interlocutor fijate en su postura, tono de voz, elocuencia, forma de hablar, si tiene fiermeza en su personalidad, seguridad, profesionalidad y simpatia. porque eso es exactamente lo que esa persona esta mirando en ti.

Cuantas veces nos pasa que inmediatamente despues de habernos presentado se nos olvida el nombre de nuestro interlocutor? Trata de retener su nombre antes que nada, si es necesario repitelo varias veces en tu mente o asocialo con alguien que conozca con el mismo nombre, sera mas facil recordarlo. Es muy vergonzoso cuando le preguntas, como se deletrea su apellido? y la respuesta es P-E-R-E-Z !

6to. Muestrate Interesado

Debes parecer en todo momento que estas hablando del tema mas importante en tu vida!!! aun cuando no lo sea. Mientras tu interlocutor habla debes mirarlo a los ojos, asentir con la cabeza o con palabras cortas como, interesante... !!! NUNCA interrumpa tu interlocutor, especialmente para decirle que pasaste por una experiencia similar, y empezar a contarsela.

Puedes hacer preguntas, pero simpre siendo discreto y profesional enfocandote en temas de la empresa, nunca hagas preguntas personales como, donde compraste ese collar? o usted debe ganar mucho, no? eso lo arruinaria todo!!!!

Debes mantener una actitud profesional en todo momento, desde la forma en como te sientas hasta las palabras que utilizas.

En el siguiente capitulo vamos a continuar con estas reglas de Oro, empezando con: El Lenguaje hablado y corporal, y que hacer cuando esa primera cita es en un desayuno ... hummmm

Hasta entonces...

LV

jueves, 27 de septiembre de 2007

Real Estate Turistico, sera el mejor negocio en la Republica Dominicana?

Se convertiria la Republica Dominicana en el Nuevo Polo Turistico Mundial... los Empresarios del Real Estate Turistico asi lo aseguran.

El Empresario y multimillonario Donald Trump despues de haber firmado un acuerdo con la firma Cap Cana S.A, para crear el Trump Farallon Estate, lanzaron su primer producto el FARALLON TRUMP AT CAP CANA, en la zona de Punta Cana de Nuestra Republica Dominicana, propiedad que consta de 68 solares de entre 6 y 24 mil metros cuadrados, con precios desde US$3 millones de dolares, el pasado Mayo 07 EN TAN SOLO 4 HORAS se vendio US$300 millones de dolares americanos!!!! El mismo Sr. Trump quedo maravillado asegurando que NUNCA en el Caribe un proyecto inmobiliario habia superado el record establecido por la misma compania, en tan solo un dia.
Un empresario Dominicano que descubrio las millonarias posibilidades inmobiliaria en el pais es el Dr. Luis Jose Asilis Elmudesi, presidente del Group Metro e impulsor del desarrollo turistico de la zona de Juan Dolio en el Este del pais, zona que a principio de los noventas comienza a ser esclusiva con la construccion del Complejo Metro Country Club (con las ventas de solares) y su campo de golf Los Marlins, (el primero de la zona). Inicio con una primera estapa que supero rapidamente las ventas esperadas teniendo que ampliar la propieda en una 2da. 3ra. y 4ta etapas consecutivas y un aproximado de 500 villas construidas a la fecha. Luego aprovecho el gran potencial de Juan Dolio para construir torres de apartamentos en la playa, como parte de la inmobiliaria, al estilo South Beach, y ha sido un Booom increible !!! superando todas las espectativas de ventas jamas imaginadas, comenzando con la Torre Costa del Sol I, vendido todos los apartamentos en menos tiempo del que se habia programado, debido a la gran demanda se realizaron planos para la Torre Costa del Sol II vendida inmediatamente en planos, El Dr. Asilis se habia convertido en el Rey Midas de Juan Dolio, ahora estan construyendo la Torre Las Olas y Marbella, todas frente al mar.
Otras empresas que han aprovechado este gran impacto del real Estate en al republica Dominicana son :
En la Zona Este
Grupo Aqua, con Aqua Towers
Club Hemingway, Starfish Resorts
Costa de Campo
Cap Cana, Republica Dominicana
Palmas Real Villas, Golf & Country Club
En la Zona Norte
Sosua Ocean Village, Private Residential community,
Entre otros.
No cabe duda, mis queridos lectores de que el Real Estate ha sido una catapulta al desarrollo de los negocio turisticos y a una vision mas clara en cuanto a la inversion-recuperacion se habla, es un circulo que no termina, porque mientras estas construyendo un condominio, puedes al mismo tiempo ir vendiendo otro que esta aun en los planos y asi consecutivamente. Lo mas importante por su puesto, es que este proyecto este acompanado de mucha dedicacion a los detalles mas pequenos y de un excelente equipo de ventas y publicidad.
El turismo en la Republica Dominicana ya no es solamente el Resort del plan Todo Incluido, ahora los visitantes desean quedarse, y para eso nacio el Real Estate, para ofrecerle la oportunidad de vivir como en casa, y es que no es para menos, "No hay mejor lugar para tener una segunda casa en el caribe como la republica Dominicana" (dicen muchos visitantes), y eso nos llena de orgullo !!!
LV

miércoles, 26 de septiembre de 2007

El dulce sabor de una mujer exquisita !!

Por Gabriel García Márquez
Una mujer exquisita no es aquella que más hombres tiene a sus pies, sino aquella que tiene uno solo que la hace realmente feliz. Una mujer hermosa no es la más joven, ni la más flaca, ni la que tiene el cutis más terso o el cabello más llamativo, es aquella que con tan solo una sonrisa y un buen consejo puede alegrarte la vida. Una mujer valiosa no es aquella que tiene más títulos, ni más cargos académicos es aquella que sacrifica su sueño por hacer felices a los demás. Una mujer exquisita no es la más ardiente, sino la que vibra al hacer al amor solamente con el hombre que ama. Una mujer interesante no es aquella que se siente halagada por ser admirada por su belleza y elegancia, es aquella mujer firme de carácter que puede decir NO.
... y un hombre, un hombre exquisito es aquel que valora una mujer así.' La mujer inteligente nunca, nunca se aparta de aquellas cosas que la hacen especial...
LV

martes, 25 de septiembre de 2007

Reuniones de Ex-alumnos. Porque son tan divertidas?

Todavia no estamos seguro si es el bonche en si, o volver a ver a toooodos nuestros ex-companeros de clases, esos maestros que haciamos volar de enojo cuando NO haciamos silencio y volver a ver las aula donde pasamos la mayor parte de nuestra infancia...
En mi colegio (OMA) se celebra cada ano el 24 de septiembre, dia de las Mercedes !!! y cuando se va acercando la fecha comienza la emosion, los planes, las llamadas y a preparar esa camara fotografica que tenias guardada y no recuerdas donde, podria ser frustrante perder la oportunidad de retratarte nuevamente con tus ex-panas del colegio.
Una vez alli, en medio del gentio, el ruido, los recuerdos, comienzas a sacar de lo mas recondito de tu mente los secretos que no te atrevias a decir a la luz mientras estabas en el aula, es como si volvieras a ser un estudiante de nuevo. Te ries de cualquier cosa, olvidas los compromisos que ahora te hacen ser alguien importante, no hay distincion de status social, de cargos publicos, imagen publica, todos parecemos del mismo lugar, color y pabellon!!!
Cuando te juntas con tus companeros se crea una magia muy dificil de describir, inmediatamente llegas te hacen un bulla acompanada de aplausos, una bienvenida que te hace sentir muy especial !!! los sobrenombre todavia se recuerdan y no dudan en usarlos, aunque estes acompanado de tu pareja, y no nos molesta como antes ... por el contrario, decimos "Mis amigos" nunca cambian, y la verdad es que no deseamos que cambien, los vemos con los mismo ojos que hace taaaaaaaaaaaanto tiempo.
Este 2007 nuestra promocion de 4to de bachillerato llamada "Jenseit'98, mas alla de lo posible", celebramos nuetros 9no. Aniversario, y la mayoria pudo asistir, hicimos botones representativos con nuestro logo, y ya hace un tiempo estamos planeando como seria nuestro fabuloso 10mo. Aniversario, el cual debera de ser un grandioso bonche !!! es una de las promociones mas hermosas y unidas que jamas ha existido... cuando nos juntamos en esa fiesta de ex-alunmos todo parece ser como antes, pareciera que esos 9 anos nunca habian pasado... y eso es poco decir!!!!
Chicos de Jenseit 98, si alguno de ustedes lee este blog, quiero que sepan que son muy especiales para mi y que siempre estan en mi corazon aunque la distancia nos separe.
Ahora estoy segura, mis queridos lectores que lo que mas nos gusta de las fiestas de ex-alumnos NO es el Bonche... es volver a ver a nuestros locos amigos del colegio, que definitivamente nunca conoceremos personas IGUALES !!!
LV

domingo, 23 de septiembre de 2007

Tener o no tener un Blog o Diario Electronico.

Porque muchas personas tienen miedo a poner sus datos mas preciados en la internet o el Gran mundo "cibernetico" ? Escribir de nuetras vidas trae un riesgo, es algo que aunque no querramos un dia sucede y... alguien encuentra ese cuaderno o esa carpeta donde escribias toooodas esas cosas intimas que solo tu sabias, cosas maravillosas que habian pasado en tu vida y otras no tan agradable que te dejan marcado, nuestras mayores y mejores vivencias, nuestros mas grandes amores y luego de repente todo queda en el dominio popular, que horrorrrr !! En el caso de tener un diario electronico, quizas no sea tan dificil de esconder como el famoso "Diario" en el cual pasabas horas escribiendo los detalles mas pequenos que habias vivido cada dia, sin embargo, existe la ligera duda de si tener un blog es seguro o no. La idea de tener una clave o Pasword que solo tu sabes te tranquiliza bastante, ahora bien, aun asi existe el famoso rastreador de claves electronicas situacion que no pone un poco nervioso con solo imaginar que alguien puede tener acceso a nuetros mas preciados secrertos, entonces, esto me llevo a la gran pregunta, Tener o no tener un Diario electronico? En mi caso, decidi tenerlo !!! y les voy a decir porque. En este mundo globalizado ya las diarios son mas bien como tu agenda personal, ahora puedes utilizar claves, iconos, abreviaciones secretas, enlaces y un sinnumero de tecnicas que nunca podrian ser decifradas por un conocido, mucho menos por desconocidos. Otra motivacions es que los diarios electronicos tambien puden ser publicos, es como tu propia revista o columna, donde puedes compartir ideas, articulos, opiniones, y cualquier tipo de tema que seran respondidos, y te enviaran comentarios personalizados a tu propio diario... Es simplemente fantastico, crea el tuyo y ya veras la diversion. Si te gusta hazlo, y olvidate de los rastreadores. Disfrutalo !!! LV